广州东部楼市终于上新。6月10日,位于知识城南板块的御溪·臻山墅对外开放半山艺墅示范区,新品同步接受咨询登记。据了解,该盘首批新品将主打220-265平方米的半山墅级产品,预计起步门槛800万元左右。
从广州地铁21号线出来步行百米左右,即可到御溪·臻山墅;若是自驾,从天河珠江新城赛马场出发,经广河高速接广汕公路,约40分钟可达该项目。
对于墅级产品缺货很长一段时间的广州东部来说,此次该盘新品的亮相,可谓为东部高收入群体提供了新的选择。10日当天,该项目的半山艺墅示范区首度对外开放,宝格丽珠宝展、超跑路特斯展及法国艺术家让·米歇尔画展等增强了该盘的高端生活氛围。从现场可见,半山生态、合院设计是该批新货的最明显亮点。
据介绍,该项目由中建八局华南投资公司、侨建集团、劲和地产及融创中国联合打造9博体育app下载官网,容积率低至1.1,是建筑面积约50万平方米的低密度大盘,新品坐落在42米-146米的古浪山半山之上。开放现场,沿着山体拾级而上可以到达新品合院组团。当天开放的220平方米单位样板房新闻资讯,每层单位的南向视野都比较开阔(楼宇海拔越高,景观视野越好),算上夹层和负一层的空间,整套单位实际使用面积会更大。
GOA大象总设计师陈健表示,希望依托稀有的半山生态资源,将项目设计定位为“山上的现代城市”,通过“出则繁华,入则宁静”的生活方式,为居住者营造“离尘不离城”的半山生活境界。
在示范区开放活动的沙龙上9博体育(中国)·官方App Store,复旦大学经济学教授丁力表示,中新广州知识城(以下简称“知识城”)除了是国家级双边合作项目,还是承载着广东全省“转型升级”神圣使命的战略平台,依托知识城东部广深科技走廊广深对接的东部门户区位优势,生物制药、集成电路、新能源电动汽车等三大千亿产业已经成型。
官方数据显示,目前,知识城在建的项目超过230个,累计完成固定资产投资超4000亿元,规划人口也扩容至100万人。知识城“十四五”规划显示,到2025年,该地区生产总值将达到1000亿元,是2020年的4倍。
通过乘坐地铁21号线号线,御溪·臻山墅到中新知识城距离为6个地铁站。业内认为,这样的地理位置,有利于该项目接受知识城形成的产业和人才汇聚的经济红利辐射。